空き家を放置しておくとさまざまなリスクがあります。
犯罪の温床になったり、草木が繁茂して近隣の迷惑になったりする可能性があります。
そこで、空き家の売却をお勧めします。
空き家を売却することで管理やトラブルの問題を一掃できますよ。
では、空き家の売却を決めたらどこに相談すればよいのでしょうか。
今回は、空き家の売却について事前に知っておきたいことをおさらいしていきましょう。
空き家の売却を相談する際は、不動産会社に相談しましょう。
不動産会社は、日々物件の売買に携わるプロです。
実際の物件を見たうえで、売却すべき時期や希望売却価格を考慮して、適切なアドバイスをくれるでしょう。
また、査定や相談で実際に売却したいと決めた際には、そのまま売却依頼できます。
ご自身では、もう築古で売れないのではないか、欠陥があり販売できる状態にないと思っている方も多いかもしれません。
しかし、一度不動産会社に相談してみることで、思ったより高く売れた、建物の価値が分かったという事例はよくあります。
ぜひ、一度不動産会社に相談してみましょう。
正直不動産では、空き家管理の実績多数・空き家&相続の相談も受け付けております。
埼玉県を中心に全国どこでも空き家に関する悩みをお持ちの方はぜひお気軽にご相談ください。
*空き家と住まいとの距離
空き家がご自宅と離れている場合、まずは空き家が所在する地域の不動産会社に依頼すると良いでしょう。
空き家の所在地で売却活動を行っている不動産会社は、その街や土地について詳しいのです。
そのため、より売却予定の空き家の魅力や周辺地域の魅力をアピールしてもらえますよ。
地域に精通しているため、購入希望者にどうアプローチすれば、購入を決めてもらえるのかもわかっているでしょう。
さらに、不動産会社の方にカギを預けておくと、内覧希望の際にもすぐ対応してもらえます。
購入希望者が興味を持ったタイミングですぐに相談に乗ったり、内覧してもらえたりするため、機会を逃さずに済みますね。
一方で、ご自宅と近い不動産会社を選んでしまうと、移動の時間がかかったり、空き家の調査や内覧に手間がかかったりするためおすすめできない部分もあります。
しかし、一番大事なことは「空家の取扱いが今まであるかどうか」「空家の取扱いに慣れているかどうか」が重要なことは頭に入れておきましょう。
空き家の売却は不動産会社へ相談しましょう。
その際に、空き家の売却実績のある会社を選ぶとより良いでしょう。
また、空き家の所在地に精通した不動産会社を選ぶと購入希望者の対応もスムーズで機会を逃しません。
現地での対応もおまかせしやすくなるため、相談先は物件の所在地に近いかどうかも大事ですが、「空家の取扱いの経験」を一番に選ぶのが成功への道です。