空き家の解体費用はどれくらいかかる？ご紹介します！

2022-12-23

「空き家の解体を検討している」

「費用はどのくらいかかるのかな」

このようにお考えの方も多いと思います。

今回は、空き家の解体費用はどれくらいかかるかご紹介します。

□空き家の解体費用相場

空き家を解体する際の費用相場は、地域や建物の条件によって異なります。

しかし、大まかな目安として、100万円から300万円程度かかると考えておいて問題はありません。

なぜなら、空き家の構造と坪面積によっておおよその金額を概算できるからです。

例えば、木造建築では1坪当たり4万円から5万円、鉄骨造では6万円から7万円、RC造では6万円から8万円が目安となっています。

所有している空き家が木造で30坪程度であれば、120万円から150万円程度が相場ということです。

ご自分の空き家の構造と坪面積から、どのくらいかかりそうか概算してみると良いでしょう。

先述の通り、空き家の解体には多くの費用がかかってしまいます。

解体にかかる費用を少しでも安く抑えるためには、いくつかのポイントがあります。

解体工事を検討している方は知っておいて損のないポイントなので、ぜひ最後まで見ていってください。

家屋内の残置物の処理や庭木の撤去などは、解体業者に任せると楽に処分できます。

しかし、費用が割高になってしまうので、あまりおすすめできません。

簡単な残置物の処理や物の撤去作業など、自分でできそうなことはあらかじめやっておくことで、解体費用を大きく抑えられる可能性があります。

お住まいの自治体によっては、解体工事に補助金を出してくれるところもあります。

管轄の市区町村や都道府県のホームページなどで、あらかじめ確認しておきましょう。

解体費用をどうしても捻出できそうにない場合は、「空き家解体ローン」を利用してみると良いでしょう。

これは、名前の通り空き家の解体工事をする際に利用できるローンのことです。

具体的な借入限度額や金利に関しては、金融機関によって異なります。

お近くの銀行などに問い合わせてみましょう。

今回は、空き家の解体費用はどれくらいかかるかご紹介しました。

本記事を参考にしていただければ幸いです。

空き家の解体を検討している方は、ぜひ当社にご連絡ください。

解体だけでなく、売却や管理についてのご相談も承っております。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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