空き家の管理サービスとは？空き家の管理を解消できる方法も解説します

2023-06-30

空家空地

空き家を相続したら、どのように管理したらよいのでしょうか。

中には、遠方にお住まいで空き家の管理に手間と費用がかなりかかる方もおられるでしょう。

そんな方におすすめな「空き家の管理サービス」についてご紹介します。

□空き家の管理サービスはどんなもの？

空き家の管理サービスは、不動産会社によって行われているサービスです。

住宅のプロに管理してもらえるのは安心ですよね。

定期的に通水や水道チェック、換気をしてもらえます。

不動産会社によるサービスなので、買取や売却などの提案もしてもらえますし、相談もしやすいでしょう。

では、空き家管理サービスはなぜ必要になったのでしょうか。

その背景には、空き家の増加があります。

近年空き家の数が急激に増え続けており、それに伴って管理の手が行き届かない空き家も生まれているのです。

こうした空き家は、廃墟となり、倒壊や犯罪、火災のリスクも抱えているのです。

しかし、「空き家対策特別措置法」が施行されてからは、未管理の空き家に対して、公的な介入や罰則が適用可能になりました。

それにより、空き家の管理者に空き家の管理が求められており、それが難しい方が管理サービスを利用されています。

管理を怠ると、空き家の所有はデメリットだらけになります。

空き家対策特別措置法が施行されると、管理されてない空き家に対し、行政が必要や指導、助言ができるようになりました。

これに従わなければ、固定資産税の宅地並み課税が適用除外になってしまいます。

さらに改善しなければ、罰金や行政代執行での解体が行われます。

□空き家の管理の手間をかけたくないなら売却も

自分で管理する場合も、空き家管理サービスで管理する場合も、管理の手間や費用がかかります。

また、空き家をずっと所有しておくことは固定資産税がかかってしまいます。

空き家を将来的に活用する予定がない場合は、売却するのも良いでしょう。

売却は、所有者が抱える空き家の問題を一気に解決してくれます。

売却すれば、管理の手間や費用もなくなりますし、固定資産税を納める必要もなくなります。

空き家が売れるか不安な方も、まずは不動産会社へ査定依頼から始めてみてはいかがでしょうか。

□まとめ

今回は、空き家の管理サービスについて解説しました。

空き家の管理は大変なうえに怠るとさらに費用や手間がかかってしまいます。

そのため、ご自身での管理が難しいと思われた場合は、管理サービスのご利用も検討してみてはいかがでしょうか。

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□空き家の管理サービスはどんなもの？

□空き家の管理の手間をかけたくないなら売却も

□まとめ

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