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不動産売却｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却のブログ一覧
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相続登記は自分でできる？費用節約の裏側と漏れやすい注意点とは
不動産を相続された際、名義変更を行う相続登記の手続きについて、「自分でできるのだろうか」と疑問に思われる方もいらっしゃるかもしれま...
2026-08-21
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離婚後も家に住み続けることは可能か？配偶者居住権や住宅ローンなどの問題点
離婚後の住まいについて、慣れ親しんだ自宅に住み続けたいと考える方は少なくありません。 特に、生活環境の変化は、ご自身やご家族にとっ...
2026-07-30
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離婚時の住宅ローンは折半できる？財産分与や名義変更のポイントとは
離婚を考えたとき、多くの方が悩むのが「住宅ローンはどうなるのか」という問題です。特に、「夫婦で折半するべきなのか」「どちらが支払い...
2026-07-03
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離婚時の住宅ローン残債は任意売却で解決できる？残債務処理の疑問を解消！
離婚は人生における大きな転機であり、それに伴う住宅ローンの残債がある自宅の売却は、多くの方にとって頭の痛い問題かもしれません。売却...
2026-06-29
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離婚時の不動産名義変更手続きの全体像と注意点とは？スムーズに進める方法を解説！
離婚による住まいの整理は、人生の大きな節目における重要な課題の一つです。特に、共有していた不動産の名義をどうするかは、将来の生活設...
2026-05-03
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離婚における不動産の財産分与はどう決まる？計算方法と税金について
離婚という人生の大きな転換期において、住まいである不動産をどのように分けるかは、多くの方が抱える重要な課題です。結婚生活の中で築き...
2026-04-29
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相続した不動産更地の有効活用と売却手続きを解説
相続によって更地を相続した場合、その後の処遇に頭を悩ませる方も多いのではないでしょうか。土地の活用方法や手続きに不安を感じ、何から...
2025-09-25
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家財処分費用を抑える賢い方法とは？相場と節約術を解説
家財処分、頭を悩ませますよね。特に費用は、予想以上に膨らむことも。少しでも安く済ませたい、でもどうすればいいのか分からない…そんな...
2025-08-05
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相続不動産を売却！3年以内の税金対策と注意点
相続した不動産、特に土地の売却を検討中ですか？3年以内の売却には、税金対策の大きなメリットがあります。今回は、3年以内の不動産売却...
2025-05-07
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離婚とオーバーローン物件の売却！残債や連帯保証人の注意点とは
離婚という人生の大きな節目を迎える際、自宅の住宅ローンが残っている、さらにその残高が物件の評価額を上回る「オーバーローン」状態にあ...
2025-04-02
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持ち家を離婚時に売却するタイミングはいつ？後悔しないためのポイントを解説
離婚という人生の節目における家の問題は、感情的にも経済的にも大きな影響を与えます。 特に、共有名義の持ち家がある場合、その売却タイ...
2025-03-29
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相続した不動産の共有持分売却方法とは？注意点と現金化のポイントを解説
相続した不動産が複数の名義になっている場合、「共有持分」という形で所有権が分かれていることがあります。 この共有持分をどう扱えば良...
2025-03-25
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遺産分割前の相続不動産売却で媒介契約を結ぶ際の注意点とは？
相続が発生すると、故人の財産である不動産の扱いについて、家族間で様々な思いが生じます。 特に、遺産分割が完了していない段階で、その...
2025-03-17
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古い物件が売れない！原因と対策・不動産会社選びのポイント
古い物件になかなか買い手がつかない、売却活動が長引いているなど、悩みを抱えている方は少なくありません。今回は、古い物件が売れない原...
2025-03-10
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古い物件が売れない！理由と対策・売却成功への道筋
古い物件が売れない理由、そして売却するための戦略について、考えてみませんか。築年数が経過した物件は、様々な課題を抱えている可能性が...
2025-03-03
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不動産売却後の年末調整・確定申告！利益と税金手続きを解説
不動産売却で利益が出た時、年末調整はどうすればいいのでしょうか。確定申告との関係性も気になりますよね。税金の手続きは複雑で、不安に...
2025-02-02
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亡くなった人の名義のままの土地を売却するには？相続登記と名義変更の重要性
亡くなった方の名義のままになっている土地を売却したい、でも手続きが複雑で不安…そんなあなたのために、この記事では故人名義の土地売却...
2025-01-10
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相続した土地売却の税金対策！特別控除を活用して賢く売却しよう
相続した土地、売却を検討中の方、税金のこと心配ですよね。特に、相続税とは別に、土地売却自体にも税金がかかることをご存知でしょうか。...
2025-01-06
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相続した土地いらない？賢く手放す方法と注意点
相続した土地、不要だと感じたらどうすれば良いのでしょうか。維持管理の手間や費用、将来的な不安など、様々な悩みを抱えている方も多いの...
2025-01-02
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相続した家を売却する際に使える特別控除を解説！3000万円控除も！
親から相続した家を売却しようと考えているけど、税金面が不安…そんな悩みをお持ちの方へ。相続した家を売却する場合、実はさまざまな税金...
2024-10-21
