ブログ一覧
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第3回★上尾市★空地空家相談会のお知らせ
・空き家を相続したけど管理が大変…・所有している空地があるので有効活用したい。・空き家が遠くて近隣に迷惑をかけないか心配…・相続に...
2022-07-05
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第2回★川越市★空地空家相談会のお知らせ
・空き家を相続したけど管理が大変…・所有している空地があるので有効活用したい。・空き家が遠くて近隣に迷惑をかけないか心配…・相続に...
2022-07-02
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不動産売却時にかかる仲介手数料の基本知識をご紹介
この記事ではさいたま市浦和区、南区、中央区を中心にさいたま市周辺の不動産売却をご検討している方に向けて役立つ情報をご紹介してい...
2022-06-28
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不動産売却前に確認を！気付かれずに売却するための媒介契約と売却活動
通常、不動産を売却するには広告などをだして、広く情報を発信することで買主を探します。 しかし、周囲に気付かれずに不動産売却を進...
2022-06-27
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不動産を売却する前にリフォームは必要？気になる費用は？
不動産売却前にリフォームは必要なのでしょうか？ リフォームは基本的に不要ですが、少しの費用でできるリフォームなら効果があると言...
2022-06-22
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空き家の3つの活用方法！解体・修繕・売却の方法をご紹介
近年、空き家問題は深刻化しており、空き家の増加に拍車がかかっているのが現状です。 総務省の調査によれば、平成25年時点の空き家...
2022-06-19
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不動産売却価格を固定資産税評価額から調べる方法をご紹介！
固定資産税評価額とは、毎年課税される固定資産税などの算出基準となるものです。 実はこの固定資産税評価額から、不動産売却価格の目...
2022-06-14
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「古い家」と見なされる基準とは？売却方法や売却時の注意点も解説！
この記事のハイライト ●「古い家」に明確な基準はないが、法定耐用年数や耐震基準が目安になる●古い家は売却方法を工...
2022-06-14
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相続で不動産を共有することとは？どんなトラブルに気を付けるべき？
この記事のハイライト ●共有名義とは、1つの不動産を複数人で所有している状態のこと●不動産の共有持分は、持分割合...
2022-06-14
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相続した空き家を売却したときに受けられる特例と気になる要件とは？
相続した不動産の売却を検討している方のなかには、売却によってかかる税金をできるだけ節税したいとお考えの方もいるのではないでしょ...
2022-06-14
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ハザードマップは不動産売却に影響ある？さいたま市の最新の地価は？
2020年に宅建業法が改正され、不動産売却の際に水害ハザードマップの説明が義務化されました。 ハザードマップとは、自然災害のリ...
2022-06-07
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さいたま市で不動産売却するなら今がおすすめ？地価動向や人口動態を知ろう
不動産売却はタイミングによって売却活動が長引いたり、反対に短い期間で高値で売却できることもあります。 売却すべきタイミングを知...
2022-06-07
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所得税のほかにもある？不動産売却にかかる税金の種類と控除制度
不動産売却で得た利益には、税金が課されます。 不動産売却にかかる税金を節税したい方や譲渡所得の控除を受けたい方は、税金の種類に...
2022-05-31
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取得費が不明な場合は？不動産売却における税金対策と譲渡費用
不動産を売却すると税金がかかり、確定申告が必要となります。 不動産売却における税金の計算や節税にあたって知っておきたいのが、取...
2022-05-31
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不動産売却を遠方からおこなう方法とは？流れや注意点もご紹介
相続などにより遠方に不動産を所有されている方も多いのではないでしょうか。 その場合、遠方からでも不動産売却をすることは可能です...
2022-05-24
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不動産売却の方法の1つリースバックとは？メリットとデメリットもご紹介
住宅ローンの返済が困難になるなど、やむを得ない理由で家を売却しなければならない場合もあります。 しかし、住み慣れた家から離れた...
2022-05-24
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家を解体して売却する場合に確認することは？解体費用や補助金について解説
この記事のハイライト ●家の解体をして売却をするには解体費用に適用される補助金を活用する●解体をして売却をする場...
2022-05-22
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不動産を相続した際の売却の流れとは？注意点や相続登記についても解説
この記事のハイライト ●不動産を相続した際には売却の流れを把握しておく●相続人全員で売却の方向性を決めておく●相...
2022-05-22
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不動産売却時の必要書類とは？あわせて書類の取得方法もご紹介！
不動産売却をする際にはさまざまな書類を用意する必要があります。 しかし、「必要な書類が分からない」「なんだか難しそう」といった...
2022-05-17
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空き家の火災の原因や対策！持ち主の責任はどうなる？
空き家を所有している場合は火災に気を付けなければなりません。 もし自分が所有者となっている空き家で火災が発生したら、どうすれば...
2022-05-17
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【さいたま市】空き家の相続税はどうなる？相続税の計算方法や節税対策をご紹介！
空き家は相続税がどれくらいかかるのか分からなくて不安な方も多いでしょう。 空き家の相続税は特例が使えないため、税額が大きくなる可能性が高いです。 この記事では、空き家の相続税はどうなるのかをご説明したうえで、相続税の...
2022-10-04
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空き家の4つの種類とは？増加率や放置した場合についてもご紹介！
少子高齢化の影響により、増加する空き家が社会問題となっています。 空き家のなかには、適切な管理がおこなわれないまま、老朽化している物件も少なくありません。 そこで今回は、さいたま市浦和区・南区・中央区を中心に周辺エリ...
2022-09-28
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実家じまいの方法とは？やっておいたほうが良い準備と処分方法
少子高齢化が進んでいる日本では、終活の一環として実家じまいを検討される方も増えています。 実家じまいとは、現在住んでいる家を子ども世代に残さず、たたんでしまうことです。 今回は実家じまいをお考えの方に向けて、実家じま...
2022-09-23
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空き家バンクに登録すれば売却できる？メリット・デメリットと利用の流れ
空き家は放置してしまうと、建物が老朽化しやすくなり、売却自体が難しくなってしまうでしょう。 資産価値がどんどん下がってしまう前に、空き家バンクの利用を検討するという選択肢もあります。 今回は、空き家を持て余してしまっ...
2022-09-20
